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Tour Bretagne 2.0 : la réhabilitation en chiffres

Fermée depuis quatre ans, l’emblématique Tour Bretagne s’apprête à entamer une seconde vie en s’inscrivant pleinement dans les enjeux écologiques du XXIe siècle. Une réhabilitation qui rime avec sobriété, réemploi, innovation et biodiversité.

La future silhouette de la Tour Bretagne. PCA-STREAM

Symbole des années 1970, la Tour Bretagne et ses 20 000 m2 de bureaux se caractérisait par des consommations d’énergie astronomiques. Chargé de sa transformation en concertation avec Nantes Métropole, le groupe Giboire a souhaité en faire une opération de renouvellement urbain exemplaire. Un projet marqué par le maintien de l’accès au sommet de la tour pour le public ainsi que la mixité des usages de l’édifice : hôtel, restaurant, logements, commerces, bureaux…


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Plutôt qu’une démolition/reconstruction, la réhabilitation permettra de se passer de 14 000 m3 de béton et 1 600 tonnes d’acier. Pour positionner davantage le projet au cœur des enjeux environnementaux, la future tour s’appuiera sur une conception bioclimatique et sera connectée au réseau de chaleur urbain de la ville. De quoi l’exonérer demain de tout recours à l’énergie fossile.

Le projet compte enfin favoriser la biodiversité avec un treillis supportant des plantes grimpantes, des nichoirs muraux pour oiseaux et coléoptères, ainsi que des refuges sur le toit pour les faucons pèlerins. Des espaces verts et toitures végétalisées seront également aménagés. Ces dernières intégreront un système de récupération d’eaux pluviales qui alimentera les besoins du restaurant et permettra d’économiser 200 m3 par an.

Côté calendrier, le désamiantage de la tour débuterait en 2025 pour une livraison après réhabilitation annoncée pour 2029.

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