L’évolution est engagée depuis quelques temps. Les promoteurs immobiliers ont été les premiers à saisir les changements profonds opérés. L’attention portée au bien-être au travail, le développement du flex office, du coworking, des espaces partagés, le besoin d’espaces de respiration, ont amené des conceptions nouvelles. À cela s’ajoute l’irruption du télétravail qui bouscule la donne tout en amenant à s’interroger sur l’avenir d’une telle situation.
LA QUALITÉ DE L’ESPACE DE TRAVAIL
Dans le même temps, à Nantes la demande globale d’espaces dans des immeubles neufs, situés en centre-ville, Île de Nantes ou quartier Malakoff-Pré Gauchet, a amené une raréfaction de l’offre. « Le recul des mètres carrés placés en 2020 s’explique surtout par le manque de biens neufs disponibles sur le marché et cela ne va pas aller en s’améliorant puisque l’on manque de projets. On va le payer dans les trois à quatre ans à venir », soutient ainsi Christine Serra, présidente du Club Immobilier Nantes Atlantique (Cina).
Parallèlem…