Les transactions sur les immeubles neufs représentent 53 % du volume échangé, soit un volume de 26 400 m2 pour 18 transactions, contre 43 % au 1er semestre 2022 (31 transactions) et 30 % au 1er semestre 2021 révèle le spécialiste Clerville lors de son bilan semestriel.
Durant ces six premiers mois de 2023, dix transactions de plus de 1 000 m2 ont été enregistrées pour un volume de 26 700 m2 environ. Le premier semestre 2022 avait enregistré douze transactions supérieures à 1 000 m2 pour un volume de 28 000 m2. Sur les dix opérations de plus de 1 000 m2, sept se sont positionnées sur le neuf, pour un volume de 21 800 m2 environ, confirmant l’appétence des grandes demandes pour les locaux neufs (Transdev : immeuble Oxane Atlantis, GE Wind : immeuble Wallis et Futuna Atlantis, Lhyfe : immeuble Carrousel Euronantes, BNP Paribas et IWG Regus : immeuble Amazing Amazones Euronantes, JPEE : immeuble Be Green île de Nantes, IWG holding France : immeuble South Garden Océane à Rezé). Mais l’offre en neuf commence à se raréfier. Cinq transactions ont été supérieures à 2 000 m2 au 1er semestre 2023.
Par ailleurs, les transactions locatives représentent un volume de 41 400 m2, soit 81 % du volume global, enregistrant une baisse de 22 % par rapport aux 53 000 m2 de la même période en 2022.
