Couverture du journal du 03/02/2023 Le magazine de la semaine

Virtuo, spécialiste de l’immobilier logistique, arrive à Chavagnes-en-Paillers

Vue nord du futur parc logistique Virtuo à Chavagnes-en-Paillers (Vendée). ©Virtuo

Créée en 2010, Virtuo est implantée en région parisienne et en Vendée. Spécialisée dans le développement de plateformes logistiques destinées à la vente ou à la location, la PME de 20 personnes dispose d’un bureau à Montaigu représenté par François Girard. Virtuo installera d’ici quelques mois son nouveau parc logistique, le V.Park Vendée, à Chavagnes-en-Paillers, au sein du Vendéopôle La Promenade, l’une des 23 zones économiques de la communauté de communes Pays de Saint-Fulgent – Les Essarts. Objectif : répondre à la demande soutenue en logistique post-production de la part des industriels du secteur. Le projet se compose de trois bâtiments dédiés à la logistique : deux de 19 000 m² chacun “en blanc“ (sans locataire) et un troisième de près de 14 400 m². Virtuo prévoit également la construction d’une pépinière d’entreprises de 7 200 m² composée de cinq halls et de plusieurs bureaux.

Les bâtiments composés de plusieurs cellules seront entièrement modulables pour s’adapter aux différentes demandes des preneurs. Les tailles des cellules sont d’environ 6 000 m² pour les trois bâtiments logistiques et de 150 à 450 m² pour la partie pépinière d’entreprises. Enfin, dans le cadre d’une démarche de développement durable, des panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits et les abords du site seront dotés d’hôtel à insectes, de ruches et de prairies mellifères et de haies à base d’essences locales. Montant de l’investissement : 60 M€ HT (hors équipement). Commercialisation (location) à partir de mi-septembre.