Situé à proximité du périphérique nantais et de l’aéroport, le nouveau parc d’activités et d’industrie Zephyr prend ses quartiers route de l’Aérodrome. Une opération réalisée par le promoteur parisien Perial Investment & Development. Sur un terrain d’un peu plus de deux hectares, il se compose de trois bâtiments destinés aux surfaces d’activités et d’industrie, avec des bureaux d’accompagnement imaginés en mezzanine. 23 cellules, de 200 à 1 000 m2 (des regroupements pouvant permettre de totaliser 3 000 m2), certaines, équipées de quais poids lourds, pourront accueillir des PME comme des filiales de grands groupes. Le site comprendra également une conciergerie physique (ouverte quatre jours par semaine) et digitale dédiée aux occupants et aux entreprises « sans surcoût », précise Nicolas Jullien, directeur général adjoint de Perial Investment & Development, en charge du projet. À la clé, différents services : réception de courriers, dépôt de pain, pressing, envoi de colis… et des casiers sécurisés click&collect. Également à disposition : 155 places de parking. Le tout sur une surface totale de 11 700 m2. Un premier bail serait en cours de négociation. D’après Nicolas Jullien, il s’agirait d’une entreprise locale spécialisée dans la distribution électrique.
Le parc, qui bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, disposera de panneaux photovoltaïques d’une puissance totale d’un mégawatt-crête en toiture sur environ 5 500 m2. « L’électricité produite sera injectée dans le réseau. » Il a aussi été conçu pour favoriser le bien-être des occupants : lumière naturelle dans tous les espaces de travail, climatisation réversible, bornes de recharge pour les véhicules électriques, éclairage Led, etc. « Le plan de masse a aussi été modifié pour conserver une zone humide », conclut Nicolas Jullien.
L’inauguration de ce nouveau parc d’activités et d’industrie est prévue en septembre.
