Laurence Quiblier, vice-présidente du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA) en charge du commerce décrit une « activité commerciale chahutée et imprévisible pour beaucoup de commerces, des flux piétons ascendants mais ne se traduisant pas sur les chiffres d’affaires des boutiques et des travaux impactant directement l’activité et l’accessibilité aux commerces ». En clair, un avis de coup de vent qui incite les enseignes nationales et les indépendants à mener une réflexion approfondie conduisant à des « arbitrages importants sur des axes commerciaux majeurs, repositionnements ou renégociations », indique-t-elle.
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Conséquence : si la baisse des loyers n’est pas observée, les valeurs des droits au bail ou des fonds de commerces ont clairement chuté. Le CINA vient de publier pour la troisième année consécutive l’Observatoire Nantais de l’Immobilier Commercial (ONICO), outil de mesure de l’activité commerciale métropolitaine.
