Depuis l’essor du tourisme balnéaire dans les années 1960, le marché des résidences secondaires s’est considérablement développé en Vendée, rayonnant positivement sur l’économie et l’emploi du département. Pour répondre à la demande soutenue, studios-cabines et villages vacances ont fleuri dans les années 70, avant de laisser place à l’habitat individuel groupé en bord de mer les deux décennies suivantes. À l’aube du XXIe siècle, la résidence secondaire s’embourgeoise avec la maison individuelle, tout confort et à proximité de services.
Aujourd’hui, on observe une envolée des prix de l’immobilier et une contraction de l’offre locative à l’année.
Un phénomène qui a fait naître sur les zones littorales vendéennes les plus tendues des collectifs qui militent pour que les habitants puissent « vivre et se loger au pays ». En parallèle, la notion de résidences secondaires devient floue avec la multiplication des courts séjours et le fractionnement des vacances qui s’étendent désormais bien au-delà des mois de juillet-août. À cela s’ajoute, la mise en location saisonnière de courte durée de ces résidences secondaires, en concurrence directe avec l’offre marchande d’hébergement touristique. Face à cette évolution du marché et des usages, l’Observatoire départemental de l’habitat de Vendée 1 a souhaité améliorer sa connaissance des caractéristiques des résidences secondaires et de leurs propriétaires.
L’Adile, association pour l’information sur le logement et l’énergie en Vendée, qui a réalisé cette étude pour le compte de l’Observatoire, a eu accès pour la première fois à des données de l’In…
