Dans son format générique, ce programme résidentiel abritera 100 unités de 45 m2 : « la moitié dédiée aux seniors, 10 colocations pour les étudiants et 40 unités pour l’hôtellerie (soit 80 chambres de 20 m2) », détaille Anne Raguideau, la dirigeante associée. Au rez-de-chaussée de ce concept d’hébergement partagé : un grand plateau d’équipements d’environ 1 000 m2, où les activités de la résidence pourront se déployer du matin au soir, avec une conciergerie, un restaurant et un bar-épicerie « ouverts sur l’extérieur », un salon de lecture, un espace de coworking, un autre dédié au bien-être… Le tout a été pensé sous un angle écologique avec l’omniprésence du bois. L’offre d’hébergement sera proposée à la location uniquement (250 à 300 € par mois charges comprises pour les jeunes, 600 € pour les seniors). Une offre complémentaire de services résidentiels sera également proposée dans le cadre d’un contrat de services à la carte (formules de restauration en pension complète ou en demi-pension, par exemple).
Enfin, l’offre de services marchands (épicerie, bar, location de véhicules, etc.) sera en accès libre, les résidents pouvant bénéficier de tarifs promotionnels et/ou de solutions d’abonnement. S’appuyant sur une équipe de 26 personnes, ce concept consiste à proposer aux jeunes un emploi (une cinquantaine d’heures par mois) dans l’activité hôtelière et de restauration et à associer les locataires à l’animation de la résidence.
Le premier programme devrait sortir de terre au plus tôt à l’horizon 2024 dans les métropoles, le cœur de ville de Nantes étant ciblé en priorité. Mais il pourrait aussi prendre ses quartiers dans des villes moyennes, comme Ancenis, La Roche-sur-Yon ou encore Vannes.
