Dirigée par Cédric Gendron, l’agence couvrira toute la Vendée, répondant ainsi à un marché immobilier en tension. En 2023, les transactions immobilières dans le département ont chuté de 19,5 %, en raison de la hausse des prix et des taux d’intérêt élevés, ainsi que des exigences de crédit plus strictes. Ces conditions ont conduit les acheteurs à se tourner vers l’agrandissement et la rénovation des biens existants, délaissant l’achat de nouvelles propriétés souvent plus coûteuses et moins disponibles.
Selon le nouveau franchisé, la Vendée présente un potentiel important pour son activité : « en raison de la rareté des terrains constructibles en bord de mer et des coûts élevés des prêts immobiliers, l’agrandissement et la réhabilitation des maisons existantes sont des solutions de choix pour les propriétaires. » La crise sanitaire a également modifié les attentes des familles, qui recherchent désormais des espaces adaptés à leurs nouveaux modes de vie, comme des bureaux pour le télétravail ou des cuisines plus spacieuses.
Avec son réseau de plus de vingt agences polarisées en partie sur l’ouest du territoire, Cybel Extension (13,5 millions d’euros de CA 2023) ambitionne de regrouper une trentaine d’agences franchisées d’ici fin 2025, avec pour objectif la densification de l’occupation des régions déjà couvertes, mais aussi la conquête de métropoles comme Lyon et Lille.
