« L’idée était de sortir un logement différent de ce qui existe sur le marché, entre un chalet bois et un mobil-home, raconte Stéphane Verrier, dirigeant de Bodard Ouest. Quelque chose de déplaçable, haut de gamme et respectant les exigences de la réglementation thermique. Pour faire simple, Le Nomade est un appartement « pris » dans un immeuble », s’amuse-t-il. « On a développé une technologie permettant de faire du sol béton depuis notre atelier : pas besoin de recouler une chape sur place. Le Nomade est un authentique T1 confortable et optimisé de 17 m2, à destination des professionnels et collectivités. Il répond aux besoins de logements saisonniers pour des employés en mobilité ou des personnes en situation d’urgence par exemple. »
Si le produit suscite l’enthousiasme depuis sa présentation en février, sa mise en œuvre est plus complexe. « La réglementation ne va pas dans le sens du bâtiment déplaçable, déplore le dirigeant. On a néanmoins trouvé le terme permettant de faire sauter les verrous de l’urbanisme : le permis précaire. On entre désormais dans des discussions politiques : le produit répond-il à une cause réelle et sérieuse ? Va-t-il prendre de la place aux campings ? Comment traiter les eaux usées sans dénaturer le terrain ? En clair, il va falloir que la légitimité du produit fasse sa légalité. Nous travaillons avec les collectivités à la création d’un village test de trois ou quatre logements. Nous allons aussi pousser au niveau du groupe pour faire des exemples ». Il ajoute : « On sait produire en série, reste à travailler le prix (plus de 3 000 € le mètre carré) pour une mise sur le marché d’ici six mois à un an. Nous avons déjà des demandes d’entreprises qui y voient un palliatif au manque de logements du territoire. L‘avantage du modulaire, c’est que l’on peut déplacer les blocs au gré des chantiers. Des assureurs nous sollicitent aussi. En cas de sinistre, le studio raccordé au réseau de la maison permettrait aux familles de vivre sur leur terrain en attendant leur relogement ».
L’entreprise, qui réalise un CA de 30 M€, vise la construction de 100 studios Nomade d’ici un an.
