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Logement social : la Chambre régionale des comptes alerte Nantes Métropole Habitat sur sa gestion

Le dernier rapport de la Chambre régionale des comptes (CRC) pointe la gestion des logements sociaux par Nantes Métropole Habitat (NMH), en charge de près de 40 % du parc locatif social. En cause, les limites structurelles de l’office : faible rotation du parc, déséquilibres territoriaux, marges financières limitées...

Vue aérienne de Nantes.

Vue aérienne de Nantes. Shutterstock

Plus de demandes, moins d’attributions, davantage de refus. Les indicateurs du logement social se dégradent à Nantes, sur un marché déjà particulièrement tendu. La dernière publication de la Chambre régionale des comptes (CRC) de décembre 2025 consacrée à Nantes Métropole Habitat (NMH) met en lumière les ressorts d’un système « sous contrainte », pris en étau entre ambitions publiques, contraintes financières et impératifs écologiques. Dans un contexte de demande en forte hausse, le bailleur social le plus important de l’agglomération, avec plus de 20 000 logements, peine à faire tourner son parc et à dégager les marges pour investir.

L’organisation du parc peine donc à répondre à l’évolution des besoins. Concentrée à 99 % sur la ville de Nantes, l’offre en logements sociaux gagnerait à être rééquilibrée. C’est pourquoi la CRC invite l’office à « réexamin

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