L’îlot Saint-Jacques, en plein cœur du centre-ville des Herbiers, est doté d’une superficie de 5 500 m2. Depuis vingt ans, les municipalités successives œuvrent en collaboration avec l’Établissement public foncier de Vendée pour l’acquisition des terrains afin de s’assurer de la maîtrise foncière. À horizon 2028, date prévue pour l’arrivée des premiers résidents, le futur îlot proposera soixante-treize logements, dont une vingtaine en bail réel solidaire (BRS) pour favoriser l’accession sociale à la propriété. Le projet urbanistique mené par le groupement Bouygues Immobiliers, Vendée Habitat et DGA Architectes, prévoit également la création d’une quarantaine de places de parking aux abords de l’îlot. L’investissement est estimé à 1,75 million d’euros. « Le centre-ville reste la priorité du mandat afin d’en faire une destination incontournable », souligne Christophe Hogard, maire des Herbiers, insistant « sur la nécessité d’un cœur de ville attractif et accessible aux jeunes, aux familles et aux seniors ».
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Un îlot adapté aux commerces et aux habitants
Dans le cadre de cette requalification, l’îlot Saint-Jacques accueillera aussi 450 m2 de surfaces commerciales en rez-de-chaussée. D’un point de vue architectural « ces nouveaux aménagements devront s’aligner avec le bâti existant pour donner la sensation de continuité et d’intégration. » Enfin, autour de ce nouvel ensemble immobilier, les futurs aménagements mettront l’accent sur la piétonnisation avec un square et des espaces de jeux pour les familles. Une transformation progressive du centre-ville en écho au plan « Révéler les Herbiers » : un levier pour la vitalité économique locale, lancé en 2024, combinant accessibilité, aménagement et dynamique commerciale.
