Couverture du journal du 16/05/2024 Le nouveau magazine

Thierry Immobilier souffle sa 100e bougie

« C'est une vraie chance d'avoir aujourd'hui 100 ans, de pouvoir continuer à faire ce métier que l'on aime beaucoup et d'avoir une taille qui nous permet d’être acteur des transitions sociales et environnementales. Et il ne faut pas se le cacher : c'est aussi évidemment une fierté », confie Benoît Thierry, directeur général de Thierry Immobilier et représentant de la quatrième génération de l’entreprise familiale nantaise créée par son arrière-grand-père en 1924.

Laurent Thierry, Benoît Thierry, Vincent Cavé, dirigeants de Thierry Immobilier. © Benjamin Lachenal

Le secret de la longévité de Thierry Immobilier ? « Le professionnalisme, le respect du client, l’engagement, l’innovation », égrène Benoît Thierry. Cet engagement et cette innovation, la société spécialiste de gestion de copropriété, gestion locative, location et vente, entend les mettre particulièrement au service des enjeux sociétaux et environnementaux. En témoigne, en mars 2020, le lancement de “Révèle ta copro”, un appel à projets destiné à soutenir des projets de propriétaires et de locataires en faveur de la transition écologique, tout en créant du lien social (potagers collectifs, récupérateurs d’eau, ateliers de réparations de vélos …), ou bien l’offre “Le bon geste”, depuis 2023, qui met à disposition des habitants des outils de pilotage de leur consommation, notamment d’eau et d’électricité.

Côté conjoncture, le centenaire de Thierry Immobilier intervient dans un contexte qui reste morose pour les acteurs du secteur. « 2024 est une année difficile en transactions : on est près de -30 % en volume. En location, on est à au moins -10 %, du jamais vu. » Raisons invoquées quant à ce marché locatif « figé » : beaucoup moins de livraisons de logements neufs, et de moins en moins de locataires qui deviennent primo-accédants, entraînant une baisse du taux de rotation. En revanche, les activités de copropriété et de gestion locative de Thierry Immobilier sont, elles, en croissance.

Enfin, en matière de développement territorial, après Saint-Nazaire, Guérande, Rennes et Dinard, l’entreprise qui souhaite « rester un acteur de proximité, présent à maximum deux heures autour de Nantes » envisage une implantation à Angers pour la fin d’année. Thierry immobilier compte 180 collaborateurs et a enregistré en 2024 un chiffre d’affaires de plus de 15 M€ CA.