Loire-Atlantique

Stéphanie Simon : « Le marché nantais, mieux que les autres marchés régionaux »

25/09/2026 Éric CABANAS Cet article est réservé aux abonnés

« Rester optimiste, en continuant à avancer » : c’est le leitmotiv de Stéphanie Simon, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, qui a détaillé les chiffres du premier semestre, lors de son rendez-vous annuel, le 17 septembre, en présence de chefs d’entreprise, investisseurs, promoteurs et acteurs du secteur.

Stéphanie Simon, fondatrice de la société « Le Bureau nantais » ÉRIC CABANAS - IJ

La situation économique nationale a-t-elle un impact sur l’immobilier d’entreprise nantais ?

Après trois années de résilience, les PME-PMI et ETI montrent désormais des signes d’essoufflement. Leur retrait se traduit par une présence nettement plus faible dans les transactions immobilières. Mais avec 101 transactions au premier semestre 2026, pour 44 000 m² (70 000 m² sur la totalité de 2025), c’est une progression semestrielle de 5 %. Les demandes sont plus faibles. On reste sur des petits volumes par rapport à 2020 et 2021, alors que les marchés régionaux enregistrent une baisse globale de 34 % au 1^er semestre 2026 (source BNP Paribas Real Estate). Cette performance fait figure d’exception dans un climat difficile toujours marqué par l’attentisme. La capacité du marché nantais à mai…