Dans une conjoncture difficile, la première moitié d’année a été marquée par une baisse des actes authentiques (-8,9 % en France), passant de 174 M€ au premier semestre 2023 à 158 M€ en 2024, et une chute de 33 % du chiffre d’affaires du groupe, à 125 M€. Une baisse qui illustre « l’impact de la crise immobilière sur les projets engagés entre 2021 et 2023, clôturant un cycle qui aura un impact négatif sur les résultats et la rentabilité du groupe », précise Réalités dans un communiqué.
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Néanmoins, des signes d’ouverture d’un nouveau cycle se dessinent pour le groupe fondé en 2003 par Yoann Choin-Joubert. Ainsi, sur le premier semestre 2024, malgré un marché français en recul d’environ 21 %, le volume des réservations nettes sur la maîtrise d’ouvrage France a augmenté de 10,9 % au 1er semestre 2024, atteignant 224 M€, contre 202 M€ un an plus tôt. Une performance qui reflète « la mise en œuvre d’une nouvelle génération de projets immobiliers plus sécurisés et adaptés aux attentes du marché français », détaille le groupe.
« Face aux difficultés exceptionnelles que notre marché rencontre, Réalités prend les décisions qui s’imposent pour s’engager dans un nouveau cycle », a commenté le PDG. Par « décisions qui s’imposent », Yoann Choin-Joubert fait notamment référence à la présentation aux instances représentatives du personnel d’un projet de Plan de sauvegarde de l’emploi (PSE), de la décision du conseil d’administration de stopper les investissements à impact, sans oublier la finalisation du nettoyage du portefeuille de projets immobiliers (abandons et baisses de prix), l’accélération de la politique de cession d’actifs comme le stade Bauer à Saint-Ouen, ou encore la restructuration de l’endettement pour préserver la trésorerie du groupe.
