« Rompre avec l’urbanisme commercial des 30 glorieuses », telle est, ni plus ni moins, l’ambition du projet de transformation de l’actuelle zone Paridis, sortie de terre en 1986 et se situant à l’entrée Nord-Est de Nantes. Aujourd’hui organisé autour de l’hypermarché E. Leclerc et sa galerie commerciale d’une soixantaine de boutiques, le site devrait abandonner son caractère « monofonctionnel » pour devenir une « zone urbaine mixte ». En clair, elle ne vise pas à devenir un « Atlantis bis ». Le projet comprend certes de nouveaux commerces et services, mais aussi des logements, des bureaux ainsi que des espaces végétalisés (un parc est notamment prévu) sur l’espace actuellement occupé par de grands parkings. L’idée étant de « redonner un statut enviable au péri-urbain ».
Car, au-delà du réaménagement du centre commercial en lui-même, le projet entend transfigurer un quartier jugé non prioritaire pendant longtemps, mais qui, du fait du constant besoin en mètres carrés d’une ville phare, a retrouvé un attrait. Selon l’Insee, la croissance démographique annuelle du cadran Nord-Est est de 2,2%, soit 2500 habitants supplémentaires chaque année. Situé à proximité du pôle multimodal (tram, bus, Chronobus, car, tram-train) de la Haluchère-Batignolles, de la clinique Jules Verne, le secteur voit également sa cote monter auprès des entreprises (cf. l’implantation d’Orange).
« TEMPS DE GESTION ADMINISTRATIVE »
Après le feu vert délivré par la Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) le 19 juillet dernier, le projet de réa…