Dans les Pays de la Loire, cette situation est marquée, en cumul annuel, par la baisse des permis de construire et des mises en chantier depuis respectivement vingt-et-un et dix-huit mois. « La crise, observée également dans les autres régions de métropole, est multifactorielle : le ralentissement économique, la hausse du prix des matériaux, la pénurie de main-d’œuvre, le durcissement de l’accès au crédit, l’objectif “zéro artificialisation nette” y contribuent », avance la Dreal qui qualifie le secteur de « très fortement déprimé ».
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-20 % de baisse en Loire-Atlantique
Entre juillet 2023 et juin 2024, 21 300 logements ont été autorisés à la construction dans la région soit le cumul annuel le plus bas depuis dix ans. Ce volume est en baisse de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Un recul légèrement inférieur (-15 %) a été enregistré au niveau national. Des cinq départements de la région, seul le Maine-et-Loire s’en tire mieux en se distinguant avec une croissance de 4 % des permis de construire sur un an.
Le recul des délivrances de permis est en effet observé dans les autres départements de la région. Il a été relativement proche de la moyenne régionale en Loire-Atlantique (-20 %), en Mayenne (-26 %) et en Vendée (-22 %), mais beaucoup plus marqué dans la Sarthe (-42 %). Si la Loire-Atlantique enregistre la plus forte part des mises en chantier au nombre de 7 900 sur un an, c’est quasiment la moitié du record atteint en juin 2017 (16 400). La Vendée, avec ses 5 900 mises en chantier sur un an est loin du record atteint en avril 2022 (10 600).
Chute de 22 % en Pays de la Loire pour la construction individuelle
Les constructions individuelles sont les plus touchées avec une baisse des permis de 28 %, les permis de logements collectifs ne reculant que de 13 %. Leur part sur les chiffres globaux s’est élevée à 53 %, soit quatre points de plus qu’il y a un an et dix points de plus qu’il y a deux ans.
De juillet 2023 à juin 2024, 19 000 logements ont été mis en chantier dans les Pays de la Loire, en chute de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Dans un contexte de baisse continue des logements commencés lors des dix-huit derniers mois, il s’agit du volume annuel le moins élevé depuis l’an 2000. En France, la baisse des mises en chantier a été identique (-22 %). Les replis enregistrés dans le Maine-et-Loire et la Sarthe (respectivement -1 % et -2 %) ont été nettement plus faibles que dans les autres départements de la région (supérieurs à -23 %).
Plus d’informations : Pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr
