C’est l’une des plus anciennes zones d’activités de La Roche-sur-Yon. Un secteur de 14 hectares tombé progressivement en friche depuis le début des années 2000 avec les départs successifs de plusieurs activités vers la périphérie. Situé au nord de La Roche-sur-Yon, le long de la route de Nantes, le quartier Sully est un immense corridor urbain sans logement, encore animé par des commerces dynamiques. La voiture y est reine.
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Dans ce vaste périmètre, à la fois proche du centre-ville et du centre commercial des Flâneries, la municipalité envisage de redessiner une entrée de ville plus attrayante, tenant davantage compte à la fois des enjeux de transition écologique et des besoins en logements des habitants. Cette requalification d’ampleur devrait s’achever d’ici une bonne quinzaine d’années, à l’horizon 2040. Pour l’heure, la phase de concertation publique est sur le point de s’achever. Quant à la création d’une Zone d’aménagement concertée (Zac), elle est annoncée pour la fin de cette année. La première friche industrielle sera rasée au premier semestre 2025.
La place Jacquard : un axe névralgique
Le projet Sully se divise en trois îlots. Deux s’étendent le long du boulevard Sully : côté nord, des Vergers de Vendée à l’hôtel Sully, et côté sud, des anciens emplacements des Tissus du Renard et de Bureau-Vallée à la salle omnisports, en passant par le stade Jules-Ladoumègue. De l’autre côté de la route de Nantes, la troisième et dernière zone borde les boulangeries Sicard et Le Labo.
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