La société de gestion bretonne Épopée Gestion et le groupe hôtelier rennais Vicartem poursuivent leur expansion sur l’arc Atlantique. Les deux partenaires ont annoncé en mai dernier l’acquisition de l’Escale Oceania Pornichet, un établissement trois étoiles de 95 chambres situé au cœur de la station balnéaire ligérienne. Une opération qui confirme leur volonté de constituer un portefeuille d’actifs hôteliers à fort potentiel sur la façade ouest.
Cette acquisition s’inscrit dans le partenariat noué en 2024 entre Épopée Gestion et Vicartem autour de la plateforme Épopée Hôtels. Porté par la société de gestion bretonne, ce véhicule d’investissement est dédié à l’acquisition d’établissements bénéficiant d’emplacements stratégiques, avec pour objectif de les rénover, les repositionner et créer de la valeur tout en renforçant leur ancrage territorial. « Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie du fonds : révéler le potentiel d’établissements idéalement situés et les transformer en adresses hôtelières de caractère », indiquent les acquéreurs dans un communiqué.
Avec Pornichet, Épopée Gestion et Vicartem misent sur un territoire dont l’attractivité progresse. Situé entre La Baule, première station balnéaire de la façade atlantique française, et Saint-Nazaire, moteur industriel du littoral ligérien, l’établissement bénéficie d’un environnement particulièrement favorable. L’hôtel profite ainsi d’une double exposition aux marchés du tourisme de loisirs et du tourisme d’affaires.
Les nouveaux propriétaires prévoient d’engager dès fin 2026 une vaste transformation de l’établissement. Rénovation des chambres, modernisation des espaces communs, amélioration des équipements et déploiement d’une nouvelle identité de marque doivent accompagner la montée en gamme de l’actif. Leur ambition est de repositionner l’hôtel sur le segment quatre étoiles et d’en faire une adresse davantage intégrée à l’identité balnéaire de Pornichet.
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