Le premier semestre a enregistré un volume de transactions de bureaux de 35 600 m2, pour 49 700 m2 en 2023 à la même période. « On est dans un pessimisme au regard des chiffres, mais ce n’est pas le reflet de l’attractivité », tempère Stéphanie Simon, directrice de Clerville, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, devant un parterre de professionnels du secteur, financiers et investisseurs, à l’occasion d’un point annuel très suivi le 19 septembre dernier.
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« Il ne faut pas confondre transactions et demandes. Il y a eu des demandes qui n’ont pas trouvé satisfaction. Quelqu’un qui cherche 4 000 m2 immédiatement disponibles en centre-ville ne trouvera pas de locaux. Ainsi, des sociétés n’ont pas pu s’étendre ou se développer, tandis que d’autres n’ont pas pu s’installer. C’est la première fois que nous n’avons eu aucune transaction de plus de 2 000 m2 au premier semestre. C’est du jamais vu », glisse-t-elle. C’est aussi du jamais vu dans le secteur de l’immobilier de bureau neuf qui n’a représenté que 17 % du volume global des transactions, soit 5 900 m2, alors qu’il représ…
