Vendée Habitat vient d’acter un plan stratégique de patrimoine (PSP) pour la période 2025-2034. Objectif : renforcer durablement l’attractivité et la performance de ses seize mille logements sociaux. Le bailleur social prévoit ainsi un investissement record de 300 millions d’euros sur dix ans, soit l’équivalent de 120 000 euros injectés par jour ouvré. « Cet investissement s’ajoute à l’effort de construction engagé par notre organisme, soit quatre cents nouveaux logements programmés chaque année », souligne Isabelle Rivière, présidente de Vendée Habitat.
Près de 180 millions d’euros sont consacrés à la rénovation complète (salle de bains, cuisine, ventilation, chauffage, etc.) de plus de mille deux cents logements et à l’amélioration ciblée de milliers d’autres. La priorité est donnée à la performance énergétique, l’attractivité des résidences et le confort des locataires. À cette enveloppe, Vendée Habitat ajoute une dépense d’entretien maintenance (entretien courant et gros œuvre) de l’ordre de 120 millions d’euros sur cette période.
Décarbonation progressive du parc
Dans la continuité de son engagement historique en faveur du développement durable, Vendée Habitat, premier bailleur social du département, entend aussi accélérer la décarbonation de son parc. Les logements les moins performants énergétiquement, classés F ou G, seront éradiqués d’ici à 2027, tout comme les rares chaudières au fioul encore en service. Parallèlement, toute nouvelle réhabilitation visera un classement énergétique C minimum.
« Vendée Habitat est engagée dans une démarche ambitieuse en matière de développement durable. Nous savons d’une part que notre secteur d’activité est émetteur de carbone, et d’autre part, que notre mission est avant tout sociale. Notre raison d’être nous impose la durabilité et la responsabilité dans nos prises de décision. Ce PSP allie ces deux dimensions », résume Isabelle Rivière.
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