Couverture du journal du 30/07/2021 Consulter le journal

Les Sables d’Olonne se dotent d’un Arena pour la rentrée 2024

Le conseil d’agglomération des Sables-d’Olonne a validé l’avant-projet définitif d'un nouveau complexe sportif et culturel. Baptisé « Les Sables-d’Olonne Arena », sa mise en service est prévue pour septembre 2024.

les-sables-dolonne-arena Atelier Ferret

Les Sables d'Olonne Arena ©Atelier Ferret

Les Sables d’Olonne Arena, c’est le nom choisi pour le nouveau complexe sportif, culturel et événementiel de l’agglomération des Sables d’Olonne. L’avant-projet a été voté le 8 juillet en conseil communautaire. Après quatre ans de travail et un projet avorté, ce nouvel équipement de 16 000 mètres carrés devrait être mis en service en septembre 2024. À la fois complexe sportif, halle polyvalente et culturelle, il doit combler un manque pour « accueillir des événements d’envergure régionale et nationale et anticiper les usages », selon Yannick Moreau, président de l’agglomération des Sables d’Olonne.

L’Arena, un projet de longue date

Deuxième agglomération du département derrière celle de la Roche-sur-Yon, avec 55 000 habitants, le territoire bénéficie d’une notoriété et d’une attractivité qui dépasse les frontières vendéennes. Avec ses grands événements nautiques dont le Vendée Globe, la solo Maître Coq ou le Vendée VA’A et ses importants flux touristiques, la nécessité de créer un complexe sportif et culturel de grande capacité était un enjeu identifié de longue date. Le projet figure depuis 2007 dans le cadre de l’élaboration de la charte « Les Olonnes 2020 », puis en 2015 dans le cadre de la préparation du Nouveau Contrat Régional. Ce besoin est également exprimé dans le schéma départemental du Sport en Vendée. Recalé une première fois en 2019, car l’avant-projet sommaire proposé par l’architecte retenu dépassait l’enveloppe prévue de 3,5 M€, le projet a finalement été confié à l’Atelier Ferret basé à Bordeaux.

Quatre modules composeront Les Sables d’Olonne Arena

LSO Aréna

Quatre modules composeront l’Arena ©Atelier Ferret

Après 9 nouveaux mois d’études et de concertation avec l’ensemble des acteurs du territoire, la V2 du projet sera dotée d’une capacité de 2 000 places assises pour l’accueil de manifestations sportives en intérieur et autant pour l’accueil de formations musicales types grands orchestres, groupes musicaux actuels, artistes de renom et de congrès/séminaires. À ce jour, l’équipement sportif le plus grand, la salle Beauséjour, ne peut accueillir que 954 places en gradins et, côté culturel, le centre des congrès des Atlantes a une capacité limitée à 795 places assises. Situé sur le parc de la Vannerie, à l’entrée principale de l’agglomération, à la croisée de deux axes majeurs, la RD 160 (direction La Roche-sur-Yon, Nantes, Paris) et la RD 760 (vers Challans et Saint-Nazaire), Les Sables d’Olonne Arena sera composé de quatre grands volumes et d’un théâtre de verdure.

LSO Aréna plan de masse

Plan de masse ©Atelier Ferret

Le complexe sportif de 10 000 m² sera structuré autour d’une salle de 2080 places assises, avec une jauge évolutive en fonction de la configuration ; d’une salle multisports de 1 370 m² avec 250 places en gradins, dotée d’un mur d’escalade de niveau départemental et d’un plateau sportif  ; d’une salle de gymnastique de 1 450 m² avec 212 places en gradins, d’une salle de boxe et d’une salle de musculation.
La halle polyvalente et culturelle de 6 000 m² se composera d’une salle polyvalente d’une capacité de 2 000 places assises et de 4 000 places en configuration assis/debout pour accueillir concerts, spectacles, congrès ou encore des expositions, salons ou gros séminaires ; d’espaces d’accueil pour artistes et pour le public, avec un café/bar, et une cuisine permettant le service de 600 couverts. Cet espace s’ouvrira complétement sur un théâtre de verdure pour des spectacles de plein air avec une jauge de 4 000 personnes debout.

Halle culturelle arena LSO

La halle culturelle ©Atelier Ferret

Un bâtiment bioclimatique et autonome en énergie

Comme tous les projets actuels, l’Arena bénéficiera d’une démarche environnementale. Le bâtiment sera durable et aux dernières normes avec notamment le recours à une chaudière bois déchiqueté qui s’appuiera sur une filière courte d’approvisionnement ou le recours à des systèmes hydro économes permettant de limiter les débits d’eau de 50%. Le projet limitera l’impact du bâti sur les espaces naturels. L’architecture bioclimatique du bâtiment sera complétée par des installations photovoltaïques en toiture et sur le parking. Ils permettront au site de produire sa propre énergie propre en grande quantité.
L’évaluation affinée de l’investissement est chiffré à 33,6 M€. Les aides sollicitées auprès de la Région, du Département, de l’État et de l’Europe doivent permettre d’envisager un financement prévisionnel du projet à hauteur de 42 % des charges subventionnables. Pour l’agglomération des Sables d’Olonne, le montant de l’investissement restant à charge serait donc de 20,3 M€.

Arena LSO Intérieur complexe sportif

Intérieur du complexe sportif ©Atelier Ferret

Le calendrier
• Octobre/novembre 2021 : dépôt de permis de construire
• Avril 2022 : lancement de l’appel d’offre travaux
• Juillet 2022 : démarrage des travaux
• Juillet 2024 : réception de chantier
• Septembre 2024 : mise en service