Couverture du journal du 27/11/2020 Consulter le journal

Canopée, un programme « réversible » sur l’Île de Nantes

L’office HLM Nantes Métropole Habitat a présenté le chantier de l’ensemble immobilier Canopée en cours de construction boulevard de la Prairie au Duc sur l’île de Nantes.

Canopée comptera 120 logements sociaux pour le compte de Nantes Métropole Habitat. @ Canopée

YTAA/The Architectes a conçu ce programme de 120 logements sociaux à l’aide de la technologie dite Building Information Modeling (BIM), aussi appelé Maquette Numérique de Projet (MNP), un modèle multi­dimensionnel dans lequel un nombre illimité d’informations peut être affecté à chaque objet. Celle-ci est évolutive et utilisée durant toutes les phases de la vie du projet, de l’étude à la maintenance future du bâtiment. Energétiquement, le bâtiment pourrait atteindre la performance E3C2. Performance la plus élevée en termes d’économies d’énergie (E3) et de faibles émissions carbone (C2) en France. 

Par ailleurs, dans sa conception, Nantes Métropole Habitat a exploré la modularité et la réversibilité des espaces. La « réversibilité » est une solution anticipée qui consiste à programmer un ouvrage neuf pour qu’il puisse indifféremment accueillir des logements ou des bureaux, au moyen de modifications minimes. Ce type d’opération permet d’éviter l’obsolescence des bureaux et répond aux enjeux urbains du 21e siècle en matière de flexibilité et de mixité. 

Victor GALICE